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20.07.2016 -

Environnement, Environnement

Pensez à l’infra-rouge avant de donner le feu vert

Si votre copropriété ne l’a pas encore fait réaliser, l’audit énergétique (obligatoire avant 2017) sera l’occasion de faire réaliser une thermographie infra rouge. De quoi s’agit il ?

01.07.2016 -

Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat

Sachez maîtriser votre énergie

Sur presque 15 millions de logements collectifs que compte la France à fin 2015, plus de 8 millions ont été construits avant 1975, c’est à dire avant l’apparition des premières réglementations thermiques.

29.06.2016 -

Législation, Législation

Le compte à rebours des échéances 2017 a commencé

Pour les copropriétaires, nous vous l’avons déjà rappelé, l’année 2017 marquera un virage pour ce qui est de la gestion énergétique des logements collectifs en général et en particulier des copropriétés.

08.06.2016 -

Équité, Équité

Individualisation du chauffage, parution du décret 2016-710

La loi de Transition Energétique du 17 août 2015 l’avait annoncé : le décret 2016-710 est enfin paru le 30 mai 2016, et généralise l’obligation à tous les immeubles de logements (sociaux ou copropriété), chauffés collectivement, de s’équiper de dispositifs de mesure individuelle de la consommation de chaleur par appartement ( répartiteur de frais de chauffage ou compteur d’énergie thermique ).

03.06.2016 -

Équité, Législation, Législation, Équité

Tantièmes, répartition des charges et équité : le grand écart

En copropriété la recherche permanente d’équité est essentielle. Sans équité, aucune décision de rénovation importante ne sera possible. C’est une des raisons qui justifie que les charges d’eau et de chauffage (50% environ des charges courantes) soient réparties en fonction des consommations individuelles et non plus « aux tantième ».

19.04.2016 -

Pouvoir d'achat, Législation, Législation, Pouvoir d'achat

Gagnez du temps avec la gestion maîtrisée des énergies

Certains syndics revendiquent haut et fort de n’être que le gestionnaire des parties communes. Les copropriétaires ne s’en contentent pas. D’autres syndics ont compris que ce mode de gestion appartient au passé.

19.04.2016 -

Législation, Législation

Demandez une gestion comparée « général – divisionnaires »

S’il est une question en copropriété qui consomme du temps, c’est bien celle du rapprochement entre la consommation globale d’eau de la copropriété, et les consommations individuelles. En apparence, ce rapprochement est rarement cohérent et vous avez mille raisons d’y perdre votre latin… et beaucoup de temps.

13.04.2016 -

Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat

Les conditions pour réussir votre rénovation énergétique

Le 31 décembre 2016 toutes les copropriétés devront avoir réalisé leur audit énergétique (si plus de 50 lots) ou leur DPE global (si moins de 50 lots). Après cette date, les sanctions peuvent pleuvoir et surtout les prix augmenter.

01.04.2016 -

Équité, Équité

Copropriété : pour une répartition plus équitable des charges

Vos questions expriment souvent un sentiment d’iniquité face à la manière dont certaines charges sont réparties dans votre copropriété. Soit vous exprimez que telle charge ne valorise pas votre lot, soit que telle autre ne correspond pas à l’usage que vous faites d’un service disponible dans la copropriété. Quelles sont les règles ?

30.03.2016 -