Immer auf dem neuesten Stand, 100% praxistauglich und von Experten geprüft: Hier finden Sie interessante Themen rund um die Immobilienwirtschaft.
Die Abrechnungsfrist von Nebenkosten ist im BGB (§556 (3)) mit zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums festgelegt. Prinzipiell kann der Vermieter wählen ob er die Nebenkosten nach dem Leistungsprinzip oder den Abflussprinzip erstellt...
Der Bedarfsausweis gibt ein objektives Bild der energetischen Qualität des Gebäudes wieder, welches unabhängig vom Verhalten der Bewohner zu sehen ist.
Was mit Brutto- und Nettogrundfläche im Energieausweis gemeint ist, erfahren Sie hier.
Das Ziel der EED (Energieeffizienzrichtlinie) ist es, den Energieverbrauch zu reduzieren, sie soll somit maßgeblich zu den EU-Klimazielen für 2030 beitragen. Die Vorgaben der EED wurden mit der Novellierung der HKVO in nationales Recht umgesetzt.
Die Eichfrist stellt sicher, dass Messgeräte wie z.B. Wasser- und Wärmezähler über einen bestimmten Zeitraum ohne Kontrolle korrekte Werte messen und anzeigen.
Eine Energieabrechnung beinhaltet Informationen zu allen Kosten, welche durch die Bereitstellung, Nutzung und Abrechnung von Energie entstehen.
Die Energieeffizienzklasse für das Haus zeigt Eigentümern, Käufern und Mietern auf den ersten Blick, wie es um den energetischen Zustand des Gebäudes steht.
Die Gas-, Wärme,- und Strompreisbremse gilt seit März 2023 – rückwirkend zum 1. Januar.
Die „EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden“ oder kurz „EU-Gebäuderichtlinie“ zielt darauf ab die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und so einen Beitrag zur Erreichung der europäischen Energie- und Klimaschutzziele zu leisten.
Gradtagszahlen stellen den Zusammenhang zwischen der Raum- und der Außenlufttemperatur dar und dienen gemäß § 9b Abs. 2 HeizkV als Hilfsmittel zur Bestimmung der Heizkosten bei einem Nutzerwechsel während eines bestimmten Abrechnungszeitraumes.
Energiepreisbremsen, Abschlagszahlungen, CO2-Kostenaufteilung... Das Jahr 2023 bringt einige Änderungen mit sich, die bei der Erstellung der Heizkostenabrechnung berücksichtigt werden müssen.
Schluss mit komplizierten Excel-Tabellen und zeitaufwändigen Berechnungen. Überlassen Sie uns die Abrechnung der Heizkosten und profitieren Sie von einem schnellen, fehlerfreien Service, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Mit dem ista Heizkosten-Prognose-Rechner, können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen wie hoch die jährliche Heizkostenabrechnung ausfallen wird. Die finale Auskunft ergibt jedoch die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung.
Legionellen sind ein natürlicher Bestandteil des Trinkwassers. In kleinen Mengen stellen sie für den Menschen kein gesundheitliches Risiko dar, bei einer höheren Konzentration können sie aber sehr gefährlich werden. Welche Vorgaben es gibt, erfahren Sie hier.
Ein Mieterwechsel bringt für Vermieter zahlreiche organisatorische Aufgaben mit sich – von der Mieterauswahl bis zur finalen Übergabe. Damit Sie dabei gut vorbereitet sind und alles reibungslos läuft, haben wir Ihnen eine Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen aufbereitet.
Der Primärenergiebedarf umfasst die Energiemenge, die bei der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung des Energieträgers benötigt werden.
Die Rauchmelderpflicht ist für Deutschland flächendeckend durch gesetzliche Vorgaben in den jeweiligen Bundesländern geregelt worden.
Die Ausstattung von Wohngebäuden mit Rauchwarnmeldern ist in Deutschland durch gesetzliche Vorgaben in den jeweiligen Bundesländern geregelt. Doch Kauf oder Miete sowie die Wartung der Geräte bringen für Eigentümer und Vermieter Kosten mit sich. Hier erfahren Sie, welche Kosten umlagefähig sind.
Wird bei der gesetzlich vorgeschriebenen Legionellenprüfung der technische Maßnahmenwert erreicht, muss eine Risikoabschätzung erfolgen.
Für Temperaturfühler von MID-Wärmezählern sind Tauchhülsen nach aktueller Regelung noch bis Oktober 2026 geduldet. Ein Direkteinbau der Temperarturfühler – zum Beispiel mit Kugelhahn – ist bereits Pflicht für neue Heizungsanlagen und beim Umbau von relevanten Rohrabschnitten.
Seit Dezember 2021 verpflichtet die neue Heizkostenverordnung Gebäudeeigentümer zu unterjährigen Verbrauchsinformationen.
Der Verbrauchsausweis steht in enger Abhängigkeit zum individuellen Nutzerverhalten, da er den Energieverbrauch der letzten drei Jahre für Heizung und Warmwasser der Gebäudenutzer wiedergibt.
Umgangssprachlich wird oft von Wärmemengenzählern gesprochen, wenn es um Geräte für die verbrauchsgerechte Erfassung von Wärmeenergie geht. Hier erfahren Sie alles Wichtige zu den Erfassungsgeräten und welche häufigen Missverständnisse es gibt.
Die Verordnung über den energiesparenden Wärmeschutz bei Gebäuden (Wärmeschutzverordnung – WärmeschutzV) trat zum ersten Mal am 1. November 1977 in Kraft.
Wichtige Aufgaben und hilfreiche Tipps für den Mieterwechsel und die Datenübermittlung im ista Webportal.
