Odpočet tepla bude čoskoro minulosťou
Od 1. januára 2027 sa stáva diaľkové meranie štandardom. Povinnosť vybaviť meradlá tepla (vodomery na teplú vodu, merače tepla) a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov funkciou diaľkového odpočtu sa týka všetkých bytových domov s centrálnym teplovodným vykurovaním a celkovou podlahovou plochou väčšou ako 500 m². Povinnosť vyplýva zo zákona č. 419/2020 Z. z., ktorý mení a dopĺňa zákon č. 321/2014 Z. z. o energetickej efektívnosti.
Kto musí zabezpečiť diaľkové odpočty?
Zabezpečenie výmeny meračov v bytoch zvyčajne spadá pod správcu bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov, ktorí majú na starosti správu a údržbu spoločných zariadení. Správca je zodpovedný za:
1. Koordináciu výmeny: Správca organizuje proces výmeny meračov, kontaktuje dodávateľov a zabezpečuje, že všetky merače spĺňajú legislatívne požiadavky.
2. Informovanie vlastníkov bytov: Obyvatelia musia byť oboznámení s harmonogramom výmeny a s tým, čo je potrebné zabezpečiť na ich strane (napr. prístup do bytu).
3. Dodržiavanie legislatívy: Správca musí zabezpečiť, že výmena meračov bude v súlade s platnými právnymi predpismi.
Tipy na prípravu bytového domu na diaľkový odpočet
Diaľkové odpočty nie sú len o splnení legislatívnych požiadaviek. Prinášajú aj množstvo praktických výhod, ktoré uľahčia správu bytového domu a zvýšia komfort obyvateľov. Aké by mali byť prvé kroky?
- Preverte aktuálny stav: Požiadajte správcu, aby skontroloval, či sú vaše meradlá kompatibilné s diaľkovým odpočtom, alebo je potrebné ich vymeniť.
- Získajte čo najviac informácií o technológiách: Uprednostnite moderné automatizované riešenia, ktoré zabezpečujú pravidelný prenos údajov a umožňujú priebežné sledovanie spotreby prostredníctvom internetu.
- Informujte obyvateľov: Zabezpečte, aby všetci vedeli o prínosoch diaľkových odpočtov, ako je úspora nákladov, presnosť vyúčtovania či možnosť sledovať spotrebu online.
- Plánujte s ohľadom na budúcnosť: Zohľadnite dlhodobú životnosť prístrojov a zariadení na zber dát. Informujte sa o možnosti premontáže rádiových modulov pri overení merača. Spoľahlivý dodávateľ dokáže garantovať 10 ročnú prevádzku rádiových prístrojov.
- Obráťte sa na odborníkov: Konzultácia s profesionálnou firmou vám môže ušetriť čas aj náklady.
Typy diaľkového odpočtu
Diaľkové odpočty prinášajú rôzne prístupy k zberu údajov o spotrebe energií, pričom výber správneho riešenia závisí od potrieb bytového domu a dostupného rozpočtu. Nižšie predstavujeme dva najčastejšie používané typy diaľkového odpočtu, spolu s ich výhodami a obmedzeniami.
- Pochôdzkový spôsob (Walk-by): Technik sa fyzicky dostaví pred bytový dom a odčíta údaje diaľkovo cez PDA prístroj. Tento spôsob je postačujúci pre ročné vyúčtovanie, no je nákladný pri častejších odpočtoch, nakoľko vyžaduje výjazd technika.
- Automatický diaľkový odpočet: Zbernica dát umiestnená v spoločných priestoroch pravidelne zbiera denné údaje z meradiel a prenáša ich do softvéru rozúčtovania a energetického monitoringu. Ide o najmodernejšiu a ekonomicky najvýhodnejšiu možnosť.
Aké sú výhody diaľkového odpočtu zbernicou dát?
Implementácia diaľkového odpočtu so zbernicou dát je investícia, ktorá prináša nielen splnenie legislatívnych požiadaviek, ale aj množstvo praktických výhod pre obyvateľov a správu bytového domu. Od zjednodušeného monitorovania spotreby až po optimalizáciu nákladov – nižšie uvádzame hlavné benefity, ktoré táto technológia ponúka.
- Lepšia kontrola spotreby: Užívatelia majú prístup k denným údajom o svojej spotrebe na internetovom portáli, kde ich môžu porovnávať s predchádzajúcimi obdobiami.
- Rýchle identifikovanie problémov: Systém je navrhnutý tak, aby včas upozornil na akékoľvek odchýlky od normálu, ako sú úniky vody, poruchy zariadení alebo neobvykle vysoká spotreba. Tento proaktívny prístup pomáha predchádzať zbytočným stratám a šetrí čas aj peniaze.
- Úspora nákladov: Automatizácia procesu odčítania údajov eliminuje potrebu fyzických kontrol, čím sa znižujú prevádzkové náklady. Navyše, presnosť údajov minimalizuje chyby pri vyúčtovaní, čo je výhodné pre správcu aj obyvateľov.
Vyššia kvalita vyúčtovania: S digitálnym odčítaním sa výrazne zvyšuje presnosť dát a rozúčtovania nákladov. Náklady na teplo a vodu sú spravodlivejšie a transparentnejšie rozpočítané.
Hoci povinnosť nadobúda účinnosť až v roku 2027, pripravovať sa už dnes je rozumné aj s ohľadom na montážne kapacity a rast cien, ktorá môžu náklady navýšiť. Navyše, skorá implementácia umožní správcovi aj obyvateľom bytového domu využiť výhody moderných technológií bez stresu z poslednej chvíle.
Rezervujte si konzultáciu ešte dnes a nechajte odborníkov zistiť, aké riešenie je pre váš bytový dom najvhodnejšie.
Kontaktujte náš obchodný tím vo vašom regióne alebo použite náš kontaktný formulár tu, aby ste mohli začať s plánovaním bez stresu a zbytočných komplikácií.
