EU-Energieeffizienzrichtlinie EED: Fernablesung

Que signifie la DEE pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers?

Avec l'adoption de la nouvelle directive européenne sur l'énergie (DEE) en décembre 2018, l'Union européenne a créé les bases pour une facturation des frais de chauffage encore plus transparente. Selon les exigences de l'EED, les propriétaires et les gestionnaires immobiliers sont tenus de fournir des informations mensuelles sur la consommation aux résidents.

Exigences relatives à la technologie de mesure

La base de la facturation mensuelle est assurée par un système moderne d'enregistrement des données de consommation par lecture à distance. Grâce à cette technologie, les données peuvent être transmises mensuellement et directement traitées et visualisées. Par conséquent, tous les nouveaux compteurs et répartiteurs doivent être avec lecture à distance à partir du 25.10.2020 ; les compteurs sans lecture à distance déjà installés doivent être échangés d'ici le 1.1.2027.

Exigences pour le décomptes des frais de chauffage

Une exigence supplémentaire de la directive sur l'efficacité énergétique est: à partir du 25.10.2020, vous devez, en tant que propriétaire, fournir au moins deux rapports de consommation par an et, à partir du 01.01.2022, des informations mensuelles, à vos locataires

À l'avenir, le décompte des frais de chauffage contiendra également plus d'informations et d'éléments de synthèse:

Prix réel de l'énergie
Coût total de l'énergie
Données sur les émissions de CO2
Mix énergétique utilisé
Comparaison avec l’année précédente, moyennant un ajustement climatique
Comparaison avec un utilisateur moyen, moyennant un ajustement climatique

La notification de la disponibilité de nouvelles informations est envoyée aux résidents par courriel ou par message push. Grâce à une information régulière, vous les sensibilisez à leur propre consommation et rendez transparent le potentiel d'économies

Idéalement positionné avec la lecture à distance, voici ce qu'ista vous propose

Avec le décompte digital des frais de chauffage ista Smart Services vous pouvez vous détendre. Parce que: Techniquement, la technologie de répartition et de mesurage électronique est déjà préparée comme étant standard pour la saisie des données moderne par la lecture à distance. Depuis des années, ista s'efforce d'offrir aux propriétaires, aux gestionnaires immobiliers et aux résidents un maximum de confort - et ceci implique de réagir rapidement aux exigences légales futures.

Depuis 2010, ista n'a installé que des calorimètres électroniques dans lesquels l'interface radiofréquence est déjà intégré et peut être activé selon les besoins. Les compteurs de chaleur et des compteurs d'eau ista peuvent être complétés par un module radio amovible et les données de consommation peuvent être transmises directement par une lecture à distance. Vous pouvez donc être sûr que les bases d'un enregistrement transparent de la consommation ont déjà été posées. Les clients disposant de la technologie de répartition et de mesurage électronique ista, sont ainsi épargnés du remplacement prématuré et inutile des équipements.

Vos avantages avec ‚ista Smart Services’

Lecture automatique et exacte au jour fixe et décompte ponctuel
Contrôle mensuel du fonctionnement de la technologie de répartition et de mesurage par une lecture à distance.
Transfert digital des frais et données d’utilisateurs via le ‘Webportal’
Archivage digital du décompte

Déjà équipé aujourd'hui

Non seulement notre technologie de répartition et de mesurage est déjà bien préparée pour les exigences de la DEE. Nous nous appuyons également sur de nombreuses années d'expérience dans le domaine de la visualisation et de l'analyse de la consommation. Cela signifie que les clients d'ista ont déjà la possibilité d'utiliser nos produits tels que l'analyse de la consommation ou la gestion des données énergétiques pour afficher la consommation de manière transparente et ainsi identifier les économies potentielles dans les propriétés. Cette expérience nous aide à vous proposer des solutions optimales pour les exigences de la DEE à venir. Vous bénéficiez ainsi de produits et de services sophistiqués - pour vos résidents, pour vous et pour plus de transparence dans la consommation

Questions sur la directive sur l’efficacité énergétique.

Que faut-il inclure dans le décompte?: Selon l'EED, les informations suivantes doivent être inclus dans le décompte : la consommation de l'utilisateur de l'année précédente, moyennant un ajustement climatique; des informations sur le mélange de combustibles (p.ex. dans le cas du chauffage urbain); la teneur en CO2 du combustible ou du mélange utilisé; les prix actuels de l'énergie; le coût total de l'énergie et une comparaison avec un utilisateur moyen standardisé, moyennant un ajustement climatique.
Dois-je envoyer les informations sur la consommation uniquement lorsque les résidents le demandent?: Il faut faire une distinction pour les dates :Jusqu'en décembre 2021, il suffit, selon l'EED, de fournir des informations sur la consommation deux fois par an dans le cas de la technologie avec lecture à distance. Une information sur trois mois, doit être effectuée à la demande du résident. Si vous fournissez déjà le décompte électronique aujourd'hui, il est prévu de fournir des informations sur la consommation tous les trois mois. À partir du 1er janvier 2022, le décompte mensuelle, avec la lecture à distance, doit avoir lieu sans demande.
Quelle est la définition de la ‘lecture à distance‘ selon la DEE?: D'après nos informations, les États membres de l'UE ont le droit de décider eux-mêmes si les systèmes de lecture Walk-by et Drive-by comptent comme lecture à distance. L'UE déclare : En principe, tout système qui n'exige pas l’accès dans l’appartement pour la lecture est autorisé.
À partir de quand ai-je besoin de compteurs avec lecture à distance?: Il est prévu qu'à partir de la date d‘application, c'est-à-dire, le 25 octobre 2020, seuls des compteurs et calorimètres avec une lecture à distance peuvent être installés. Les compteurs et les calorimètres, qui ne peuvent pas être lus à distance, doivent être remplacés jusqu’en janvier 2027.
Quel est l'objectif de la DEE?: Seuls ceux qui connaissent leur consommation, peuvent préserver les ressources naturelles et réduire leurs propres besoins en énergie. Avec cette approche, l'UE poursuit l'objectif de sensibiliser les résidents par rapport à leur propre consommation et d'identifier ainsi les économies potentielles. Cela protège le climat et contribue à réduire les émissions de CO2. Un comportement de consommation adapté permet également d'économiser de l'argent, car ceux qui consomment moins doivent aussi payer moins.