La réglementation dans l’immobilier neuf connaît une évolution depuis quelques années. Aux réglementations thermiques historiques viennent s’ajouter des réglementations énergétiques tournées vers les questions environnementales. Pour répondre à deux des volets de cette réglementation, ista propose aux promoteurs des solutions de pilotage énergétique et d’entretien des équipements . En plus de mettre les biens en conformité, cette démarche valorise les logements pour les futurs gestionnaires et résidents.
La réglementation dans l’immobilier neuf
L’article 27 de la RE2020
Depuis la RT 2012, il est obligatoire d’informer l’habitant sur la répartition énergétique de son logement. 5 usages doivent être détaillés : eau, chauffage, climatisation, électricité, autres usages électriques.
La RE2020 continue sur cette lancée avec un article 27 qui reprend les préconisations de l’article 23 de la RT2012. En résumé : les résidents doivent être informés, au moins mensuellement, de leur consommation selon les 5 usages cités précédemment. Pour cela, les logements doivent être équipés de systèmes permettant de mesurer ou d’estimer leur consommation d’énergie.
Le Carnet d’Information du Logement de la Loi Climat & Résilience
Mis en place le 1er janvier 2023 dans le cadre de la Loi Climat et Résilience, le Carnet d’Information du Logement (CIL) est obligatoire pour tous les logements neufs. Il permet une meilleure traçabilité des informations et une connaissance de la constitution du bâti et des équipements. Il facilite également l’entretien et la maintenance des équipements, ainsi que la rénovation des bâtiments.
ista s’associe à Vivre Son Habitat pour répondre à ces réglementations
Qu'est ce que Vivre Son Habitat ?
Vivre Son Habitat est une application développée par la société NRGYS à destination des professionnels de la construction et des habitants des logements. Vivre Son Habitat rassemble dans un même espace les réponses aux réglementations sur le système de suivi des consommations par usage (article 27 de la RE2020) et le Carnet d'Information du Logement (article 167 de la Loi Climat et Résilience).
Au delà des aspects réglementaires, l'application accompagne également les usagers dans la maîtrise de leur consommation d'énergie avec des notifications personnalisées de confort et d'entretien.
Ma facture énergétique
Le dispositif “Ma facture énergétique” proposé sur l'application Vivre Son Habitat a pour but d’accompagner les occupants des logements dans la maîtrise de leur consommation d'énergie. Ma facture énergétique permet de suivre la répartition des consommations d’énergie selon les 5 usages (eau, chauffage, climatisation, électricité, autres usages climatiques) .
Mon Carnet D’information du Logement
Ce Carnet d’Information du Logement (CIL) est conforme à la réglementation en vigueur, il regroupe l’ensemble des documents rendus obligatoires par la Loi Climat et Résilience. Il facilite leur archivage et accessibilité en ligne.
Grâce à ce partenariat, ista apporte une solution réglementaire à ses clients promoteurs et Vivre Son Habitat renforce sa qualité de service en proposant un suivi des consommations eau et chauffage au réel et non estimées.
Les solutions ista pour les promoteurs
ista propose un éventail complet de solutions à destination des promoteurs immobiliers. Nous offrons ainsi la possibilité d’équiper les logements en amont de la livraison permettant aux promoteurs de valoriser leurs nouveaux biens auprès des futurs gestionnaires et résidents.
Répartir équitablement les charges d’eau et de chauffage
Avec les solutions ista, la facturation des consommations d’eau et de chauffage se fait selon la consommation réelle de chaque logement plutôt qu’avec une répartition aux tantièmes.
Éviter les fuites
Les compteurs d’eau divisionnaires ista sont essentiels pour suivre précisément la consommation de chaque foyer. Nos compteurs connectés sont équipés d’un système de détection des fuites pour repérer même les plus minimes d’entre elles, on évite ainsi le gaspillage d’eau et les dégâts causés par les fuites cachées.
Les avantages pour les futurs gestionnaires
- Tous les logements sont déjà équipés en compteurs ista à la livraison de l’immeuble.
- La relève est simplifiée grâce à la télérelève évitant ainsi les erreurs lors de la transmissions des données
Avec ista et Vivre Son Habitat, les promoteurs ont accès à une solution répondant à la réglementation en vigueur. Les futurs habitants ont la possibilité de maîtriser leur consommation d’énergie, ce qui valorise les logements.
