Chaque année, les copropriétaires d’une résidence sont convoqués par le syndic pour assister à l’AG, l’Assemblée Générale de copropriété. Au cours de cette réunion, les différents acteurs de la copropriété abordent les sujets à l’ordre du jour et soumettent les décisions à un vote. Pour être validées, les décisions doivent recevoir la majorité des votes, comme l’indique l’article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.
C’est notamment pendant l’AG, que la copropriété va décider d’un prestataire pour la répartition au réel des charges de chauffage.
Pour connaître en détails le déroulement de l’assemblée générale, consultez notre article sur ce sujet ➡https://www.ista.com/fr/ista/blog/comment-se-deroule-une-assemblee-generale-des-coproprietaires/
Comment ista vous accompagne lors des AG
Ce sont généralement les syndics de copropriété qui invitent ista à participer à l’assemblée générale. Cela permet au syndic de présenter un prestataire pour répondre au besoin et à l’obligation légale d’installer des répartiteurs de frais de chauffage.
Mais l’intervention d’ista peut également être inscrite à l’ordre du jour par le président du conseil syndical ou par un copropriétaire. Pour cela, il suffit de faire une demande au syndic.
Les experts d’ista se rendent ensuite à l’AG pour faire leur présentation. Elle dure généralement 20 minutes et sert à présenter la répartition des frais de chauffage, son intérêt pour une copropriété et les avantages de passer par ista pour cette prestation.
- ista est le leader français et européen de la répartition des charges en logement collectif
- La répartition des frais de chauffage permet 15 à 25% d’économies sur le chauffage au sein de la copropriété
- La mise en place des répartiteurs de frais de chauffage est peu coûteuse et permet de faire des économies dès la première année.
Une fois la présentation terminée, les copropriétaires peuvent poser des questions aux intervenants pour clarifier au maximum ce sujet qui peut sembler complexe et répondre aux idées reçues.
Ensuite, les copropriétaires votent pour prendre une décision. Comme pour tous les sujets inscrits au programme de l’assemblée générale, ce sont les copropriétaires qui ont le pouvoir de décider ! Si le vote est favorable, l’installation des compteurs pourra se faire quelques semaines plus tard.
Si vous êtes syndic et souhaitez proposer ista comme prestataire d’individualisation des frais de chauffage à vos copropriétaires; ou si vous êtes copropriétaire et souhaitez accélérer la mise en place la répartition des frais de chauffage au réel dans votre immeuble, demandez un devis en suivant ce lien.
