Si vous habitez dans un immeuble et que vous bénéficiez du chauffage collectif, vous êtes sans doute concerné par la répartition individuelle des frais de chauffage. Vous ne payez plus en fonction de la consommation globale de votre résidence mais bien en fonction de votre usage réel. Vous avez peut-être un petit boîtier marqué du logo d’ista sur vos radiateurs et vous vous demandez comment cela fonctionne.
Une obligation légale
Au cours des dernières années, nous avons pu voir se renforcer l‘obligation d’individualiser les frais de chauffage dans les logements collectifs. La loi Elan mettait déjà en place une obligation d’individualisation des frais de chauffage pour les immeubles les plus gourmands en énergie et a annoncé le même impératif pour les logements qui consomment entre 80 et 120 kWh/m² pour le 25 octobre 2020
À partir de cette date, comme nous l’avions vu dans un précédent article sur la directive européenne sur l’efficacité énergétique, les compteurs d’eau et de chauffage devront communiquer en télérelève et les résidents devront être informés tous les 6 mois de leur consommation.
Comment obtient-on ces informations ?
Pour relever la consommation de chauffage individuelle de chaque appartement, on y installe sur chaque radiateur un compteur de calories, encore appelé « Répartiteur de Frais de Chauffage » ou RFC.
Les RFC sont des équipements électroniques équipés de deux sondes de température. L’une mesure la température ambiante de la pièce, l’autre mesure la température du corps de chauffe du radiateur. Ces mesures se font en continu tout au long de la période de chauffe. Un microprocesseur inclus dans le RFC intègre ces données et calcule automatiquement les calories consommées par le radiateur dès lors que la température de son corps de chauffe dépasse 23°C.
Chaque type de radiateur a une zone de fixation bien précise sur laquelle il convient d’installer le répartiteur de chaleur pour obtenir une mesure à la précision optimale. En général, cette zone se situe dans l’axe vertical, entre le quart et le tiers de la hauteur à partir du haut du corps de chauffe.
Les sociétés spécialisées (ista en est le leader mondial) qui installent ces équipements, disposent d’un référentiel de marques et de types de radiateurs de plusieurs milliers de références. Ce référentiel indique pour chaque modèle la puissance du radiateur. Ce paramètre est indispensable au calcul des calories consommées. Il fait partie des données qui sont entrées dans le Répartiteur de Chauffage, lors de sa programmation, une fois installé sur le radiateur.
Des coefficients correcteurs sont pris en compte de façon à garantir une mesure équitable des calories consommées.
Quels sont les avantages de la mesure individuelle du chauffage ?
L’installation de RFC permet aux résidents de mieux connaître leur consommation. Quand cette mesure est couplée avec un bon accompagnement et la mise en place de gestes quotidiens pour faire des économies, on observe une baisse significative des consommations.
D’après l’ADEME, cette diminution se situe en moyenne autour de 15%. Le coût d’installation et de fonctionnement des RFC étant très faibles, les résidents réalisent forcément des économies, en plus de réduire leur impact écologique.
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