C’est le moment d’être vigilant sur sa consommation d’eau et d’adopter les mesures pratiques qui optimiseront votre consommation d’eau. Que ce soit pour des motifs environnementaux ou économiques, la maîtrise des consommations d’eau en habitat collectif est devenue un enjeu majeur.
Premier poste de charges individuelles (25% des charges de copropriété), la facture d’eau peut diminuer de 20 à 30% si on y est attentif. C’est alors une économie d’environ 200 € par an. Dommage de s’en priver.
Les enfants sont très sensibilisés à l’école primaire aux gestes économes : fermer le robinet pendant qu’on se lave les dents et préférer les douches aux bains qui peuvent être cinq fois plus consommateurs. Le minimum c’est de suivre leurs conseils.
Au delà et de façon plus globale à l’échelle de la copropriété, il est d’abord utile de savoir comment l’eau des parties communes est consommée. Un observatoire des consommations, ou bilan simplifié permettra d’éviter des conflits et une facture annuelle anormalement élevée. L’analyse exige pour commencer de mesurer les consommations communes (espaces verts, aires de lavage de véhicules, …). Chaque tronçon du réseau sur lequel est installé un point de puisage (robinet) doit être équipé d’un compteur d’eau. Si la consommation des parties communes paraît élevé, un diagnostic plus approfondi permettra de savoir s’il y a des consommations sauvages (branchement pirate, alimentation d’un autre bâtiment ou d’une boutique n’appartenant pas à la copropriété). Les consommations communes ne doivent pas excéder 5 à 7 % de la consommation globale de l’immeuble. Ensuite l’observatoire des consommations individuelles, permettra que chacun puisse se référer au logement de même type le plus vertueux. Si les consommations de tel appartement sortent de la norme, rien de tel que de recourir à un simulateur de consommation (cf www.ista.fr) pour se comparer aux standards nationaux. Prendre conscience des postes de consommations les plus importants (durée des douches, volumétrie des chasses d’eau, etc…) permet d’engager sans aucun frais les premières actions correctrices. Le standard national en copropriété, se situe en France aux alentours de 120 litres par personne et par jour. Qu’une famille de trois personnes consomme 120 m3 par an constitue le haut de la fourchette habituellement constatée. Les compteurs communicants sont désormais devenus un standard et permettent sans rogner sur le confort de chacun, d’aider à mieux prendre conscience de ses excès de consommation. Le prestataire de comptage divisionnaire, en relevant les compteurs à distance plusieurs fois par an, voire tous les mois, peut analyser les anomalies et mettre en ligne sur le portail web les ratios qui permettront à chacun de revenir à des pratiques plus économes. Des alertes peuvent même vous être envoyées par différents canaux de communication (web, mail, sms, …) de façon a vous aider à accroitre votre sensibilité. Enfin des conseils sont disponibles (www.ista.fr), Équiper les robinets et le pommeau de douche de mousseurs qui réduisent le débit, constitue un complément très efficace qui peut faire gagner 10 à 15 % supplémentaires.
Demandez enfin à votre syndic de faire équiper l’immeuble d’un service basé sur la technologie des compteurs communicants et vous donnant accès à un portail web d’aide à la maitrise des consommations, incluant des alertes signalant toute anomalie. Exiger les services modernes proposés par les sociétés de comptage divisionnaire est de votre responsabilité. Franchissez le pas et économisez !
