Que l’on soit copropriétaire ou locataire, certaines décisions relatives au logement ne peuvent être prise sans l’avis du propriétaire, du syndic de l’assemblée générale des copropriétaires ou du bailleur. Néanmoins, il est tout de même possible pour les résidents d’appartements d’adopter les bons gestes pour un logement plus responsable
Être écolo en appartement
Dans cet article, nous aborderons surtout la question du chauffage. C’est le poste de consommation d’énergie le plus coûteux et polluant mais aussi celui qui peut être le plus optimisé. Mais ce n’est pas le seul domaine sur lequel les habitants peuvent agir. Les appareils électroménagers sont aussi très consommateurs, si vous devez remplacer votre machine à laver, sèche-linge ou lave-vaisselle, assurez-vous de choisir un appareil disposant d’une bonne classe énergétique. Il reviendra plus cher à l’achat mais vous ferez des économies sur le long terme.
Revenons-en au chauffage, quelle est la solution la plus évidente pour se chauffer mieux et moins cher ?
La rénovation énergétique
Pour améliorer la performance énergétique de son logement, 3 domaines doivent être pris en compte.
L’isolation
Chauffer un logement mal isolé, ça coûte cher et ça ne marche pas très bien. C’est comme essayer de remplir une bassine trouée ! C’est pourquoi on travaille bien souvent sur l’isolation de son logement lorsque l’on veut en faire un appartement écologique. De nombreuses aides au financement sont disponibles en fonction des revenus du ménage.
Le système de chauffage
Le choix de la bonne énergie, de la chaudière adaptée et de bons radiateurs bien entretenus sont également des points importants pour un chauffage optimisé.
La ventilation
Pour garder un air sain dans l’appartement, mieux vaut avoir une bonne ventilation. De plus, un air plus sec sera plus facile à chauffer qu’un air humide.
Ces solutions sont très efficaces mais dépendent les unes des autres. Un bon système de chauffage ne sera vraiment efficace que si le logement est bien isolé et ventilé. De plus, la rénovation énergétique coûte cher et prend du temps pour être mise en place.
Économies de chauffage en logement collectif, les solutions immédiates
Pour commencer dès aujourd’hui à faire des économies de chauffage, il existe des solutions rapides et peu coûteuses.
Mesurer la température de son logement
En équipant son logement d’une sonde de température et en se fixant des objectifs, on peut diminuer fortement sa consommation de chauffage. Dans son plan de sobriété énergétique, le gouvernement recommande une température de 19°C.
Adopter des gestes au quotidien
Le Cler, le réseau pour la transition énergétique, a publié un guide avec 100 gestes à appliquer pour agir concrètement pour l’environnement. On y parle principalement d’économies d’eau et de chauffage.
L’individualisation des frais de chauffage
Pour que chaque habitant d’un immeuble ne paie que sa propre consommation, il faut mettre en place l’individualisation des frais de chauffage, IFC ou répartition des charges de chauffage au réel. Cette méthode de calcul des consommations, mesure phare du plan de sobriété énergétique se base sur des relevés individuels par radiateur. Plutôt que de facturer les résidents en fonction de la surface de leur logement, on mesure leur consommation à l’aide d’appareils installés sur chaque radiateur, les répartiteurs de frais de chauffage. Ainsi, les résidents sont encouragés à faire des économies d’énergie et voient leurs efforts directement récompensés sur leur facture.
Comment mettre en place l’individualisation des frais de chauffage ?
Avec ista, mettre en place l’individualisation des frais de chauffage dans son immeuble est très facile. L’installation ne prend que 15 minutes par logement et le coût de cette installation est amorti dès la première année. En effet, on observe généralement une diminution de 15% de la facture de chauffage des ménages qui passent à l’IFC, selon l’ADEME.
La première chose à faire pour mettre en place la répartition des frais de chauffage au réel, c’est d’en parler lors de l’assemblée générale de copropriété. La question doit être inscrite à l’ordre du jour et les copropriétaires votent pour adopter cette mesure.
Lors de ce processus, les experts ista peuvent vous accompagner lors de l’assemblée générale pour présenter les bénéfices de l’IFC.
Pour une maison écologique même en copropriété, adoptez l'individualisation des frais de chauffage avec ista. Mesurez votre consommation de chauffage et adoptez les bons éco-gestes pour réduire vos dépenses et votre impact écologique.
