Retrouvez nos actualités sur la gestion des énergies en habitat collectif

16.09.2015 -

Pouvoir d'achat, Législation, Législation, Pouvoir d'achat

Moderniser son image pour sortir du lot

Le virage est amorcé. Le législateur tire l’immobilier vers la modernité. Pour réussir, plus question de revenir en arrière ni même de s’accrocher aux vieilles habitudes. Désormais le marché sera favorable aux professionnels de l’immobilier qui sauront profiter de la loi ALUR pour améliorer leur réactivité, simplifier leurs relations avec leurs clients, moderniser leurs processus…

30.07.2015 -

Environnement, Législation, Législation, Environnement

COP 21 : comprendre la conférence sur le climat

La France accueillera du 30 novembre au 11 décembre 2015 la 21e Conférence des parties ou COP21. Quel est l’enjeu ?

17.07.2015 -

Équité, Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat, Équité

La consommation d’énergie dans le secteur résidentiel

La France compte un peu plus de 33 millions de logements dont 43% dans des immeubles collectifs, privés ou sociaux. Ce parc a été construit pour 65% avant l’année 1975, c’est à dire avant la première réglementation thermique.

26.06.2015 -

Législation, Législation

Connaître les nouvelles exigences réglementaires

Que l’on soit membre du conseil syndical ou gestionnaire de copropriété, il faut connaître les réglementations pour bien gérer un immeuble. Or depuis 2011 et la Loi Grenelle 2, de nouvelles exigences sont apparues avec la loi « ALUR » d’abord, puis plus récemment avec la Loi de Transition Énergétique, dont les décrets seront publiés prochainement.

19.06.2015 -

Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat

Faîtes comme au supermarché, évaluez ce que vous consommez

Aussi surprenant que cela puisse paraître, nombreux êtes-vous à ne pas encore avoir les mêmes exigences pour ce que vous consommez et payez à votre domicile et ce que vous achetez en supermarché.

03.06.2015 -

Équité, Pouvoir d'achat, Pouvoir d'achat, Équité

Consommations anormales : protégez-vous !

Le statut de locataire inciterait-il moins à se préoccuper de la manière dont les charges d’eau sont réparties ? Vos questions semblent le montrer. C’est au moment de signer le bail et d’entrer dans votre nouveau logement, qu’il faut s’assurer que vos charges seront imputées en toute équité.

20.05.2015 -

Équité, Équité

En immeuble collectif, iniquité et illégalité vont de pair

La période des Assemblées Générales de copropriétés bat son plein. C’est l’occasion de prendre des décisions qui généreront des économies d’énergie, mais aussi d’adapter vos règlements de copropriété aux réglementations actuelles. Pour peu que ces derniers n’aient pas été actualisés depuis de nombreuses années, ils sont devenus illégaux depuis septembre 2014.

29.04.2015 -

Équité, Équité

Équité et répartition des consommations

La vie en copropriété exige de mettre en place certaines règles de vie en commun. En effet, la copropriété n’est pas la « propriété ». Si chacun est copropriétaire (ou locataire) d’espaces privatifs, chacun utilise également des espaces communs et partage avec ses voisins des commodités communes. Ainsi l’usage de l’ascenseur, et les charges que cela représente sont régies par des règles souvent liées à l’étage où vous habitez : plus vous montez haut, plus vous paierez de charges. Les règles de répartition des charges recherchent l’équité tant que faire se peut.

11.03.2015 -

Écogestes, Écogestes

Chaudière condensation, vérifiez la puissance des radiateurs

La puissance nécessaire d’une installation de chauffage dans un logement dépend de plusieurs paramètres. Le premier d’entre eux est le « coefficient G » exprimé en W/m3/°C. Il traduit la qualité de l’isolation du logement. Le coefficient G est donc plus élevé pour une résidence mal isolée que pour un immeuble récent.

28.01.2015 -

Législation, Législation

« DPE logements » ou « Audit Énergétiques », que choisir ?

Deux réglementations différentes les rendent obligatoires à différents moments de la vie d’un logement ou d’une copropriété. Le DPE logement est devenu obligatoire en 2006 et 2007 avec les décrets « DPE Vente » et « DPE location ». L’Audit Énergétique a lui été rendu obligatoire avec la Loi Grenelle 2, comme étape indispensable avant toute rénovation énergétique d’une copropriété. Deux terminologies différentes qui néanmoins procurent aux copropriétaires une image similaire (l’étiquette énergétique) de leur niveau d’efficacité énergétique. Si l’image est similaire, force est de constater qu’elle est souvent différente. Pourquoi ?