Cambie a la tarifa TUR4 y reduzca los costes de calefacción hasta un 40%
Paga sólo por lo que consumes. Con soluciones inteligentes de ista.
La instalación de repartidores de costes de calefacción por parte de ista -con una inversión de 0 euros- es un paso importante para acogerse a la TUR4. Pero también estamos a su disposición para ayudarle con los demás pasos.
La nueva TUR4 de un vistazo.
Ampliación de la tarifa TUR 4
Continúa la TUR de gas para comunidades de propietarios.
Se prorrogará por tiempo ilimitado más allá del límite inicialmente anunciado para el 30 de junio de 2024.
Requisitos
Los requisitos principales son tener instalados sistemas de contabilización individual de calefacción, contadores de calefacción o repartidores de costes de calefacción, y haber pasado favorablemente la inspección de eficiencia energética de la caldera.
¿Qué es la TUR4 para comunidades de propietarios?
La tarifa TUR4, abreviatura de Tarifa de Último Recurso 4, es una tarifa regulada de gas diseñada para atender específicamente a comunidades de propietarios residenciales. A diferencia de las versiones anteriores, que estaban dirigidas a hogares individuales o pequeñas empresas, TUR4 tiene como objetivo proporcionar una solución económica para los hogares dentro de edificios residenciales con calefacción central, ofreciendo un precio estable y regulado por el gobierno, protegiendo así a los consumidores de las fluctuaciones volátiles del mercado. La mayoría de las veces TUR4 es mucho más barato que comprar el gas en el mercado libre.
TUR4 está dirigido a aquellas comunidades de propietarios con un consumo anual superior a 50.000 kWh. Hasta 2022, sólo los consumidores con un consumo anual inferior a 50.000 kWh/año tenían acceso a tarifas reguladas. En muchos casos, esto excluía a las comunidades de propietarios con calefacción central, cuyo consumo colectivo de gas suele ser superior a 50.000 kWh.
Establecida como medida transitoria en 2022, la TUR4 se ha convertido en permanente en virtud del último real decreto de julio de 2024. Ahora puede beneficiar a un gran número de comunidades de vecinos de toda España, de forma permanente. La tarifa puede suponer un ahorro de hasta el 40% en la factura de calefacción para estos hogares. Esta medida fue impulsada por el aumento de los costes de la energía y la necesidad de proteger a los consumidores comunitarios de los precios impredecibles del gas en el mercado libre.
El precio de la TUR4 se calcula en base al consumo anual de una comunidad, medido en kWh al año. Esta tarifa suele ser mucho más baja que las que se ofrecen en el mercado libre, donde los precios también pueden variar significativamente según las condiciones actuales del mercado. La tarifa regulada garantiza una estructura de precios consistente y predecible, lo que puede generar ahorros significativos para las comunidades de propietarios.
¿Cuáles son los requisitos de la TUR 4 para las comunidades de vecinos?
Las comunidades de propietarios que deseen contratar la TUR4 o cualquiera de las otras tarifas de último recurso para residentes deberán cumplir los siguientes requisitos: El edificio deberá disponer de contadores individuales de consumo de calefacción en cada vivienda. La comunidad deberá haber superado en plazo la inspección de eficiencia energética, con resultado favorable. Si necesita ayuda con la documentación correcta para TUR4, nuestro equipo de expertos estará encantado de ayudarle con cualquier consulta.
¿Quién puede optar a la TUR4?
Pueden acogerse al TUR 4 todas las comunidades de propietarios con un consumo anual comprendido entre 50.000 kWh/año y 50.000.000 kWh/año.
RL. 4
50 a 300 mWh/año
RL. 5
300 a 1,500 mWh/año
RL. 6
1,500 a 5,000 mWh/año
RL. 7
5,000 a 15,000 mWh/año
RL. 8
15,000 a 50,000 mWh/año
Diferencias entre la TUR y las tarifas del mercado libre
Las tarifas de último recurso y las tarifas de mercado libre son las dos opciones que existen en el mercado español para adquirir gas natural. La principal diferencia entre ellos es que los precios del mercado regulado están gestionados y publicados por el Gobierno, mientras que los precios del mercado libre los fijan las empresas comercializadoras.
Desde septiembre de 2021 y hasta diciembre de 2023, el Gobierno ha limitado la subida de la TUR del gas. Esta medida fue aprobada inicialmente en el Real Decreto-Ley 17/2021, de 14 de septiembre, de Medidas Urgentes para Mitigar los Efectos de la Escalada de Precios del Gas Natural en los Mercados Minoristas de Gas y Electricidad.
En concreto, este Real Decreto-Ley limitó el incremento de los costes de las materias primas en un 35% (26,1€/MWh) en el último trimestre de 2021 y en un 15% (30€/MWh) a partir del primer trimestre de 2022. Esta medida gubernamental ha llevó a que muchos clientes pasaran del mercado libre al mercado regulado. Sin embargo, la tarifa no está sujeta a ninguna duración y los clientes pueden cancelar en cualquier momento y volver al mercado libre.
Actúe ahora y benefíciese potencialmente de la TUR4
Esté preparado de forma óptima para TUR4, así como para los requisitos de la Directiva Europea de Eficiencia Energética.
Beneficios de los repartidores de costes de calefacción para comunidades residenciales.
Los repartidores de costes de calefacción son esenciales para medir con precisión el consumo de cada hogar dentro de un edificio de apartamentos o complejo residencial. Garantizan que cada unidad pague por su consumo real de calefacción, promoviendo la equidad y la eficiencia. Asignar los costes de calefacción según el consumo normalmente también da como resultado un ahorro en el consumo de calefacción del 15-25%. Este ahorro suele ser más que suficiente para pagar el alquiler del equipo y los servicios asociados. Al suscribirse a la TUR4, además, se obtendrá una reducción adicional de costes del 30-40%. Los repartidores de costes de calefacción no solo garantizan una distribución justa de los gastos, sino que también fomentan la sostenibilidad y el uso responsable de los recursos. Enfrentando desafíos ambientales, son herramientas clave para reducir la huella de carbono y promover la gestión consciente de energía en las comunidades.
Un paso adelante ecológico
Gestión de costes de calefacción sin esfuerzo para comunidades de vecinos
Experiencia nacional, servicios locales
Ahorra en cada factura
Medir el consumo de calor es una obligación legal.
Desde la publicación del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios), RD 1027/200, todos los edificios construidos a partir de 2007 o que han sufrido modificaciones relevantes en su instalación de calefacción (pe. cambio de caldera), deben tener contadores de calefacción instalados que permitan que cada vecino pague la calefacción en función de su consumo real medido. Nuestros asignadores digitales de costes de calefacción ayudan a nuestros clientes a establecer un consumo de energía sostenible y a hacer que el consumo en el edificio sea transparente, trazable y controlable. Haga que su edificio sea apto para un futuro sostenible y cumpla con los requisitos legales.
Historia y marcos legales
Directiva sobre eficiencia energética
Con la adopción de la nueva Directiva de Eficiencia Energética (EED) en diciembre de 2018, la Unión Europea ha sentado las bases para una facturación de costes de calefacción aún más transparente. El objetivo de la directiva es reducir el consumo de energía. De este modo, se pretende contribuir significativamente a los objetivos climáticos de la UE para 2030. La DEE debe transponerse a la legislación nacional de todos los países.
El Suministro de Último Recurso & la Tarifa TUR Gas
El Suministro de Último Recurso (SUR) es una modalidad para determinados consumidores para los que las Directivas europeas consideran el suministro de energías como un servicio universal. En particular, la Directiva 2004/67/CE, y posteriormente la Directiva 2009/73/CE, estipula que los Estados miembros de la UE deben garantizar que los clientes domésticos y, en su caso, las pequeñas empresas, tengan derecho a recibir gas natural de una calidad especificada. a precios claramente comparables, transparentes y razonables.
El Real Decreto 1068/2007, que regula su implantación, identificó las empresas que asumieron inicialmente la obligación para el suministro a los clientes elegibles como consumidores SUR y estableció que deberán disponer de recursos suficientes para poder asumir el riesgo de una actividad libre, con la obligación adicional de someterse a las condiciones establecidas para el SUR.
En España, la implantación del SUR se limitó a consumidores con una presión de suministro inferior a 4 bar y un consumo anual inferior a 50.000 kWh. Estos grupos tenían derecho a ser abastecidos a precios fijados de acuerdo con la Tarifa de Último Recurso (TUR), que entró en vigor el 1 de julio de 2008. En España existen diferentes tipos de tarifas de último recurso que se asignan a los clientes en función de su nivel de consumo.
TUR 4 es una tarifa regulada de gas aprobada por el Gobierno el 19 de octubre de 2022. El último real decreto de julio de 2024 amplió estas disposiciones para incluir de forma permanente a las comunidades de propietarios bajo la tarifa TUR4.
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Preguntas más frecuentes
Pasar a una tarifa regulada de gas es totalmente gratuito. Sin embargo, si tu tarifa actual tiene un período de permanencia y aún está vigente, tu proveedor actual podrá cobrarte una tarifa.
El TUR 4 sólo se puede contratar a través de una de las empresas gasistas del mercado regulado, los denominados suministradores de referencia:
- Energía XXI (Grupo Endesa)
- Curenergía (Grupo Iberdrola)
- Baser COR (Grupo Total Energías)
- Comercializadora Regulada Gas&Power (Grupo Naturgy)
La solicitud de adhesión a la tarifa TUR para comunidades de propietarios deberá ser presentada por el presidente de la comunidad o un representante autorizado al proveedor de referencia.
Para poder solicitar la TUR 4 será necesario presentar los siguientes documentos:
- Declaración del propietario de que se cumplen las condiciones y requisitos
- Informe de inspección de eficiencia energética positivo
- Consentimiento de la comunidad para la instalación de contadores de calor individuales.
- Informe de inviabilidad técnica si no se pueden instalar contadores de calor individuales.
Para obtener ayuda con la documentación correcta, contáctenos en :
Correo electrónico: comercial@ista.es
Tfno .: 917 012 483
Cualquier comunidad de propietarios que ya se haya dado de alta en TUR4 desde 2022 deberá disponer del certificado de instalación de los repartidores individuales de costes de calefacción. Para seguir beneficiándose de TUR4, la comunidad de propietarios deberá cumplir el nuevo plazo para la instalación de los repartidores de costes, que se ha ampliado hasta el 30 de septiembre de 2024.
Si no se han instalado los repartidores de costes, o si no se ha presentado a tiempo una declaración responsable explicando las razones técnicas o administrativas por las que no se pueden cumplir los plazos, la comunidad tendrá que volver a la tarifa de mercado abierto. De no hacerlo se producirá un incremento del 25% en el precio del gas consumido desde que la comunidad solicitó la TUR4.
La tarifa TUR4 puede suponer un ahorro de hasta el 40%, siempre que las comunidades no superen su consumo medio histórico. El consumo medio de la comunidad se calcula en base a los últimos 5 años. Se trata de fomentar el consumo responsable y evitar posibles sobreconsumos como consecuencia de la bonificación en la factura del gas con la tarifa regulada. Si se supera el promedio estimado se cobrará una penalización del 25% del consumo.
Los contadores de calefacción son dispositivos que tienen como función medir los kwh consumidos de calefacción en edificios con calefacción central, de esta manera, cada vecino pagará la calefacción que consuma realmente.
Se instalan en los edificios con calefacción central que distribuyen el agua del circuito de calefacción a las viviendas en forma de anillo, es decir, aquellas que tienen una única entrada y una única salida para cada vivienda.
Normalmente están fuera de las viviendas, junto a la caldera central o en los patinillos de la escalera, donde está el punto de entrada y salida del agua a la vivienda.
Los contadores de calefacción que se instalan en los edificios con calefacción central consta de tres partes, totalmente integrados:
- Unidad de medición volumétrica. Mide el flujo del caudal que recircula por el circuito de calefacción de la vivienda.
- Sensores de temperatura. Miden las temperaturas de entrada y retorno del flujo de caudal del circuito de calefacción de la vivienda. Si los radiadores están abiertos, la temperatura de entrada será mucho más alta que la de salida, a medida que la vivienda templa, éstas se van equiparando.
- Unidad de Cálculo. Calcula los kwh de calefacción consumidos en la vivienda de forma electrónica. Para ello, integre el caudal medido en l/h por el salto térmico (la diferencia entre las temperaturas de entrada y salida).
Junto con los contadores de calefacción se recomienda instalar un sistema de regulación y equilibrado hidráulico en el circuito de calefacción. El sistema deberá de incluir una válvula de equilibrado hidráulico y válvula de zona de dos /tres vías con actuador, o una válvula combinada que se ubicará en circuito de calefacción individual de la vivienda, en la tubería de entrada y, un cronotermostato ambiente. Así se podrá controlar el caudal de entrada a la vivienda y regular de forma óptima la temperatura ambiente de esta.
Así mismo sería aconsejable realizar ajustes en el sistema general de calefacción a nivel hidráulico mediante, válvulas de presión diferencial e incluso plantear la posibilidad de sustituir las actuales bombas de caudal constante por otras que cumplan la normativa actual de caudal variable.
Una vez instalados los contadores de energía, cada usuario puede conocer el gasto energético de su vivienda y regular el confort térmico deseado. Ahora el nivel de gasto energético ha cambiado en función de la demanda de cada usuario pasando de un REGIMEN CONTINUO a un REGIMEN VARIABLE.
Para garantizar el funcionamiento del sistema de calefacción es necesario realizar un EQUILIBRADO HIDRAULICO DE LA INSTALACIÓN y ciertas modificaciones en la sala de calderas; Esta te ayuda y te recomienda los elementos necesarios para conseguir el óptimo confort a un coste justo y razonable incrementando la satisfacción de los usuarios finales.