Energiemonitoring für Wohnimmobilien in Österreich.
Eine nachhaltige Energiezukunft beginnt mit verbesserter Effizienz und intelligentem Energiemanagement: Das ista Energiemonitoring schafft datenbasierte Transparenz und optimiert Ihren Gebäudebetrieb kontinuierlich.
Ihre Vorteile im Überblick:
Erkennung von Einsparpotenzial
Senkung des Energieverbrauchs um bis zu 15%
Präzise Vebrauchsdatenerfassung – bis zur einzelnen Raumeinheit
Nutzerfreundliches All-in-One Energieportal
Mühelose Erfüllung gesetzlicher Vorgaben
Energiemonitoring für Hausverwalter: Vollautomatisierte Verbrauchsinformation nach HeizKG.
Transparente Energieverbrauchsdaten für ein effizientes Energiemanagement in Ihren Liegenschaften.
Seit dem 01.01.2022 schreibt das Heizkostenabrechnungsgesetz (HeizKG) die monatliche Verbrauchsinformation an Mieter vor. Unsere moderne Webplattform ista Verbrauchsdatenmonitoring erfüllt diese Anforderung nicht nur gesetzeskonform, sondern sorgt dank vollautomatisierter Datenerfassung und -bereitstellung für maximalen Komfort und Transparenz.
Ermöglichen Sie Ihren Mietern und sich selbst 24/7-Zugriff auf präzise Verbrauchsdaten – von der Liegenschaft bis zur einzelnen Raumeinheit. Alle Energieträger (Wärme, Kälte, Wasser, Strom) werden zentral in einem intuitiven Tool gebündelt.
Darüber hinaus erleichtern smarte Verwaltungsfunktionen wie Liegenschaftsübersicht und Leerstandsmanagement Ihren Alltag. So steigern Sie Ihre Effizienz und nutzen Energieressourcen optimal – mit bis zu 15 % Einsparpotenzial.
Energiemonitoring bedeutet Transparenz, Effizienz und Fairness. Für alle.
Mieter
Detaillierte Verbrauchsdaten sorgen für Transparenz und Sicherheit. Sie machen Optimierungspotenziale sichtbar und ermöglichen deren gezielte Nutzung. Jahresabrechnungen werden nachvollziehbar und frei von Überraschungen – das schafft Vertrauen und reduziert Rückfragen.
Vermieter
Eine frühzeitige Erkennung von Mehrverbrauch oder Defekten spart Kosten und sichert die langfristige Energieeffizienz der Immobilie.
Hausverwalter
Die gesetzlichen Anforderungen des Heizkostenabrechnungsgesetzes werden zuverlässig erfüllt, Rückfragen zu Verbrauchsdaten deutlich reduziert und gleichzeitig die Basis für eine nachhaltige Optimierung von Energieverbrauch und Kosten geschaffen.
Wohnungsgenossenschaften
Transparente Energiedaten tragen zur Erreichung der Klimaziele bei und erleichtern die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben, wie beispielsweise das HeizKG, sowie die Einhaltung von Effizienzstandards, wie etwa ISO 50001.
Energiemonitoring aus einer Hand. ista unterstützt Sie bei einem nachhaltigen Gebäudebetrieb.
Diese Funktionen erwarten Sie im ista Verbrauchsdatenmonitoring.
Automatisierte Bereitstellung der Verbrauchsinformation gem. HeizKG
Das Portal stellt automatisch alle Verbrauchsdaten gemäß HeizKG bereit und sorgt für rechtssichere Erfüllung der Vorgaben. Für Hausverwalter bedeutet das volle Entlastung ohne zusätzlichen Aufwand. Nutzer erhalten jederzeit transparente Einblicke und Vergleichsmöglichkeiten für alle Energieträger.
Liegenschaftsanalyse
Mit Hilfe der Liegenschaftsanalyse sind Hausverwaltungen in der Lage, die eigenen Immobilien detailliert zu bewerten und
Verbrauchsdaten genau zu analysieren. Jede Auswertung kann individuell, je nach Informationsbedarf, angepasst werden.
Leerstandsmanagement
Hausverwalten erhalten nicht nur eine Übersicht aller aktuellen Leerstände, sie sehen auf einen Blick ob und
wieviel Energie bzw. Wasser jede leerstehende Nutzeinheit verbraucht. Ungewollte
Kosten zu Lasten des Verwalters lassen sich dadurch vermeiden.
Flexible Nutzerverwaltung
In VDM können Sie Ihren Kollegen betreute Liegenschaften mühelos zuordnen und diese jederzeit flexibel anpassen. Änderungen oder Löschungen erledigen Sie in wenigen Klicks.
Eine durchdachte Lösung. Von Anfang bis Ende.
Energiemonitoring gelingt nur mit moderner Messtechnik. ista bietet zuverlässige Messlösungen – von Wärme- bis Hybridzählern. Dabei erfüllen unsere Geräte alle Anforderungen des Maß- und Eichgesetzes (MEG) sowie der ISO-Normen. Wir begleiten Sie von der Beratung über die Installation bis zur Instandhaltung. So stellen wir sicher, dass Ihr Energiemonitoring optimale Ergebnisse liefert.
Analyse
Unsere Experten analysieren die vorhandene Gebäude-Infrastruktur und empfehlen die passende Messtechnik für eine präzise und effiziente Datenerfassung der Energieverbräuche.
Installation
Wir installieren unsere modernen Zähler und Funksysteme mit minimalem Aufwand – schnell und mit minimalen Betriebsstörungen. Gut zu wissen: Wir überwachen alle Wartungs- und Eichfristen, sodass stets gültige Messungen vorliegen.
Automatisierte Datenerfassung
Die automatisierte Datenerfassung überträgt Ihre Verbrauchswerte sicher an ein zentrales System. Vor-Ort-Termine sind nicht mehr nötig.
Daten jederzeit einsehen
Bewohner und Verwalter können ihre Verbrauchsdaten zu Heizung, Warmwasser, Strom, und ggf. Kälte jederzeit über eine intuitive Plattform einsehen.
Optimierte Betriebsabläufe
Auf Basis dieser Daten können Betriebsabläufe optimiert und gesetzliche Verpflichtungen, wie beispielsweise die monatliche Verbrauchsinformation gemäß dem Heizkostenabrechnungsgesetz (HeizKG), erfüllt werden.
Gut zu wissen: Alle Funktionen unseres Portals sind vom ersten Login bis zur Auswertung intuitiv bedienbar – für Hausverwaltungen ebenso wie für Mieter. Für eine fundierte Energieverbrauchsanalyse sind Dashboards, Berichte und Verbrauchsanalysen klar strukturiert und auf Knopfdruck abrufbar. Das spart Zeit, reduziert den manuellen Aufwand und ermöglicht eine schlanke, digitale Verwaltung.
Was ist Energiemonitoring?
Energiemonitoring ist die kontinuierliche Erfassung und Auswertung des Energieverbrauchs in einem Gebäude. Das Ziel besteht darin, Verbrauchsmuster sichtbar zu machen, Einsparpotenziale zu erkennen und auf dieser Grundlage Maßnahmen zur Effizienzsteigerung abzuleiten. Bei Wohnimmobilien umfasst das Energiemonitoring in der Regel die folgenden Bereiche:
- Heizung
- Warmwasser
- Strom
- Kühlung (sofern vorhanden)
Im Gegensatz zur klassischen Verbrauchsdatenerfassung geht das Energiemonitoring jedoch noch einen Schritt weiter: Alle Daten werden zentral gebündelt und in einem Dashboard übersichtlich visualisiert. Über das Dashboard können beispielsweise Zählerwerte oder bei großen Portfolios gebäudespezifische Kennzahlen ausgelesen werden. So lassen sich ineffiziente Verbrauchsstellen schneller identifizieren und gezielt optimieren.
Ein typisches Monitoring-System besteht aus:
- Fernauslesbaren Messgeräten, die Verbrauchswerte automatisch erfassen
- Einem zentralen Energieportal, das alle Daten bündelt und visualisiert
- Analyse-Tools, die Verbrauchstrends und Auffälligkeiten erkennen
Kurz gesagt: Energiemonitoring schafft die Grundlage, die für ein digitales Energiemanagement im Wohngebäude notwendig ist.
Wie funktioniert Energiemonitoring in der Praxis?
Beim Energiemonitoring wird der Energieverbrauch automatisch und tagesaktuell von einem Netzwerk aus fernablesbaren Zählern erfasst. Die Verbrauchsdaten fließen direkt in das digitale VDM-Portal von ista, wo sie übersichtlich aufbereitet und analysiert werden.
So sehen Hausverwaltungen und Eigentümer genau, wo und wann wie viel Energie verbraucht wurde – raumgenau, minutengenau und ohne manuelles Ablesen.
Das Energiemonitoring macht Verbräuche sichtbar und ermöglicht fundierte Entscheidungen für einen effizienteren Gebäudebetrieb. Denn nur das, was man messen kann, kann man auch verbessern. Dank der automatisierten Datenübertragung und intelligenten Visualisierung lässt sich leicht erkennen, wo Optimierungspotenzial besteht, beispielsweise bei ungewöhnlich hohem Verbrauch einzelner Einheiten oder ineffizienten Heizphasen.
Effizienz freischalten: Mit unseren smarten und zukunftssicheren Geräten.
Unsere All-in-one-Lösungen, kombiniert mit innovativer Gerätetechnologie, machen das Energiemanagement so einfach wie nie zuvor. Das kabellose ista-System vernetzt Heizkostenverteiler, Wärmezähler und Wasserzähler und ermöglicht so eine präzise und zuverlässige Verbrauchserfassung in jeder Einheit. Unsere Experten beraten Sie gerne zur optimalen Gerätekombination für maximale Effizienz und Einsparpotenziale.
VDM
Heizkostenverteiler
Wärmemengenzähler
Wasserzähler
Kombinierter Zähler
Kosten senken, weniger Reparaturen und effizientere Betriebsabläufe.
Kosten senken durch effizienten Energieverbrauch:
Ein optimierter Energieeinsatz reduziert nicht nur den Verbrauch, sondern spart bares Geld – ganz ohne Komfortverlust. Dank Energieverbrauchsanalyse sind Einsparungen von bis zu 15 % möglich.
Weniger Reparaturen und Instandhaltungskosten:
Durch Echtzeitmessungen werden Mehrverbräuche durch defekte Geräte oder falsche Einstellungen frühzeitig erkannt. Bei Anomalien im Energieverbrauch – etwa bei Defekten oder Leckagen – sendet unser System proaktive Warnungen. So lassen sich Kosten reduzieren, die Instandhaltung kann gezielter geplant werden und der Wert der Immobilie wird langfristig gesichert.
Betriebsabläufe effizient steuern:
Datenbasierte Entscheidungen ermöglichen die gezielte Optimierung von Heizzeiten, Laufzeiten und Verbrauchsmustern – ganz ohne manuelle Ablesung.
Transparenz für Mieter, Nachhaltigkeit und Rechtliche Vorgaben erfüllen.
Transparenz für Mieter schaffen:
Regelmäßige Verbrauchsinformationen fördern das Verständnis für den eigenen Energieverbrauch und sorgen für mehr Fairness bei der Heizkostenabrechnung.
Nachhaltigkeitsziele erreichen:
Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs lässt sich der ökologische Fußabdruck ganzer Wohnanlagen verringern. Energiemonitoring leistet somit einen messbaren Beitrag zum Klimaschutz sowie zu internen Nachhaltigkeitszielen oder ESG-Strategien.
Rechtliche Vorgaben automatisch erfüllen:
Ein Energiemonitoring-System erleichtert die Erfüllung der Anforderungen österreichischer Gesetze, wie der monatlichen Informationspflicht gemäß HeizKG §17 Abs. 5, sowie der Vorgaben aus dem Energieeffizienzgesetz und dem Maß- und Eichgesetz.
Gebäude intelligent vergleichen und digital verwalten.
Gebäude intelligent vergleichen:
Mithilfe integrierter Benchmarking-Funktionen lassen sich Gebäude, Einheiten oder Zeiträume vergleichen – eine wertvolle Grundlage für langfristige Effizienzsteigerungen.
Digital verwalten heißt Zeit sparen:
Ein digitales Energiemanagement im Wohngebäude erfasst alle relevanten Daten zentral, visualisiert sie und bereitet sie automatisch auf. Dadurch wird der Verwaltungsaufwand erheblich reduziert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Energiemonitoring technologische Effizienz mit praktischen Vorteilen verbindet und aus Einzelmaßnahmen ein übergreifendes Projekt für mehr Transparenz und Nachhaltigkeit macht.
Optimieren statt schätzen – jetzt Monitoring-Service anfragen!
Welche gesetzlichen Vorgaben gelten für Energiemonitoring in Österreich?
In Österreich ist Energiemonitoring eng mit gesetzlichen Pflichten und Normen verknüpft. Für Vermieter, Hausverwaltungen und Bauträger gelten klare Anforderungen, die durch digitale Monitoring-Systeme zuverlässig erfüllt werden können.
- Heizkostenabrechnungsgesetz (HeizKG):
Seit der Novelle im Jahr 2021 sind Liegenschaftseigentümer dazu verpflichtet, fernablesbare Messtechnik einzusetzen. Ab dem 1. Januar 2022 müssen Mietern monatlich Verbrauchsinformationen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energiemonitoring-System wie das von ista erstellt diese Verbrauchsreports automatisch und erfüllt damit die unterjährige Informationspflicht nach § 17 Abs. 5 HeizKG. - Energieeffizienzgesetz (EEffG):
Das EEffG fordert Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz, beispielsweise durch Energieaudits oder zertifizierte Energiemanagementsysteme. Für große Unternehmen und öffentliche Bauträger gelten regelmäßige Prüfpflichten. Ein Energiemonitoring-System liefert die dafür notwendige Datengrundlage und vereinfacht die Dokumentation.
Auch wenn kleinere Verwalter nicht direkt betroffen sind, profitieren sie von einer transparenten Verbrauchsanalyse und einem effizienten Gebäudebetrieb. Die Norm ISO 50001 kann dabei als freiwilliger Standard zur Einführung eines systematischen Energiemanagements dienen. - Maß- und Eichgesetz (MEG):
Im geschäftlichen Verkehr dürfen nur geeichte Messgeräte zur Verbrauchserfassung verwendet werden. Dies betrifft Wärme-, Wasser- und Stromzähler gleichermaßen.
ista setzt ausschließlich MEG-konforme Geräte ein, um rechtskonforme, präzise und abrechnungsfähige Messungen zu gewährleisten.
Was uns auszeichnet? Expertise, auf die Sie vertrauen können.
Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unseres umfassenden Verständnisses für die Anforderungen der Energieabrechnung setzen wir den Branchenstandard für Präzision, Zuverlässigkeit und Innovation.
3.7 Mio. t vermiedene CO₂-Emissionen
60 Mio Geräte
43 Mio Funkende Geräte
68 Jahre Messtechnik-Erfahrung
14 Mio Wohnungen/Nutzeinheiten
Mehr Informationen zum Download
Flyer ista Verbrauchsdatenmonitoring
PDF - 3 MB
Häufig gestellte Fragen
Energiemonitoring bezeichnet die kontinuierliche Erfassung und Auswertung des Energieverbrauchs in einem Gebäude – etwa für Heizung, Warmwasser, Strom oder Kühlung. Ziel ist es, Transparenz zu schaffen, Einsparpotenziale zu identifizieren und die Energieeffizienz gezielt zu verbessern.
Für Vermieter und Hausverwaltungen in Österreich bietet Energiemonitoring eine datenbasierte Grundlage zur Steuerung des Energieverbrauchs. Ungewöhnlich hoher Verbrauch wird frühzeitig erkannt, Kosten lassen sich besser kontrollieren und gesetzliche Pflichten – etwa nach dem HeizKG – können effizient erfüllt werden.
Das Heizkostenabrechnungsgesetz (HeizKG) verpflichtet Vermieter seit 2022 zur monatlichen Verbrauchsinformation bei fernablesbarer Messtechnik. Zusätzlich gelten das Energieeffizienzgesetz (EEffG) – insbesondere für größere Unternehmen – sowie das Maß- und Eichgesetz (MEG), das den Einsatz geeichter Messgeräte vorschreibt.
Ein Energiemonitoring-System kann verschiedene Energieträger abbilden – darunter Heizung, Warmwasser, Strom, Kälte und Wasser. Je nach Ausstattung der Immobilie können alle relevanten Verbräuche zentral erfasst und ausgewertet werden.
In Österreich ist Energiemonitoring nicht pauschal gesetzlich vorgeschrieben. Für Vermieter, die über fernablesbare Technik verfügen, ist es jedoch die einfachste Möglichkeit, die monatliche Verbrauchsinformation gemäß HeizKG automatisiert zu erfüllen.
ista setzt auf fernauslesbare Messgeräte, die den Verbrauch automatisch erfassen. Die Daten werden im VDM-Portal gesammelt, visualisiert und analysiert – für Mieter, Vermieter und Verwalter übersichtlich und jederzeit zugänglich. Die monatlichen Verbrauchsberichte werden automatisch generiert.
Mieter erhalten transparente Einblicke in ihren Energieverbrauch – monatlich und vergleichbar mit ähnlichen Haushalten. Das fördert ein bewussteres Verhalten, sorgt für Fairness bei der Abrechnung und stärkt das Vertrauen in die Wohnnebenkosten.
In Österreich unterliegen Verbrauchsdaten und personenbezogene Informationen den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Die Erhebung und Verarbeitung dieser Daten ist gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zulässig, wenn sie zur Erfüllung eines Vertrags erforderlich ist, beispielsweise im Rahmen eines Mietverhältnisses oder zur Erstellung der Heizkostenabrechnung.
ista stellt sicher, dass alle Verbrauchsdaten rechtskonform, transparent und sicher verarbeitet werden. Die Übertragung erfolgt verschlüsselt, die Speicherung auf sicheren Servern. Nur autorisierte Personen haben Zugriff – z. B. Mieter auf ihre Wohnungsdaten, Hausverwalter auf Gebäudedaten.
Weitere innovative Lösungen zur Optimierung Ihrer Immobilie.
Unsere maßgeschneiderten Lösungen sollen unseren Kunden helfen, die Umweltbelastung zu verringern, die Rechtssicherheit in ihren Gebäuden zu verbessern und Energiekosten zu sparen.
Heizkostenabrechnung
Optimierung Ihrer Heizkostenabrechnung mit unserem Abrechnungsservice.
